Situé au cœur du vignoble au sein de la commune de Mont-sur-Rolle, ce bel appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Sa distribution des espaces a été particulièrement bien pensée et participe au bien-être ressenti dans ce bien de qualité
La cheminée à foyer fermé intègre un téléviseur orientable. Les connexions ainsi que les bûches sont cachées dans des niches prévues à cet effet
Le grand hall d’entrée sépare les chambres des espaces communs
L’une des chambres a été transformée en un grand dressing qui peut, selon l’usage, être facilement réaffecté
Une salle de bain avec douche, une autre avec une baignoire ainsi qu’un wc visiteur, offrent confort et intimité aux occupants
La suite parentale comprend une grande armoire encastrée ainsi qu’une salle de bain avec deux vasques
La cuisine, en retrait du séjour, offre de nombreux rangements ainsi qu’une grande surface de plateau
En résumé
Appartement de 4,5 pièces
147 m² habitables – 157 m² PPE (147 m² + la moitié des 20 m² des balcons)
2 balcons, dont un plein ouest avec une belle vue sur les vignes et le Jura
3 chambres, dont une, en suite ainsi qu’une chambre transformée en grand dressing
2 salles de bain ainsi qu’un wc visiteur
Cheminée à foyer fermé
Armoires encastées
Garage box double au sous-sol – inclus dans le prix
Chauffage au sol
Parkings visiteurs
CECB – C pour l’enveloppe et B pour l’efficacité globale
Charges 721.-/mois y.c. chauffage, eau, garage, fond de rénovation, concierge, assurances, etc…
Fond de rénovation au 30.6.2025 = 428’582.-
2007 – fin de la construction de l’immeuble
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