3 + 1 d'appoint
gaz / sol
2 salles d'eau
1992
2 au sous-sol
env 179 m² utiles
461 m²
quote-part terrain
962 m³
Nous avons le plaisir de vous présenter une villa exclusive située au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement recherché du centre de la commune de Gland. À l’abri de toute nuisance sonore liée au trafic, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités urbaines.
La gare, les établissements scolaires, les commerces, les banques, les structures d’accueil de la petite enfance ainsi que les services médicaux sont tous accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Construite en 1992 par un architecte local renommé, cette villa a été pensée pour offrir un confort de vie optimal à ses occupants.
L’accès à la propriété s’effectue soit par un chemin piétonnier bordant les extérieurs, soit directement depuis le parking souterrain. Grâce à des colonnes vitrées disposées sur les deux façades principales, le bien profite d’une luminosité naturelle exceptionnelle du matin jusqu’au crépuscule.
Un jardin arboré, agrémenté de deux terrasses et d’une piscine, entoure la maison pour offrir un espace de détente privatif idéal pour une famille.
Parfaitement entretenue et idéalement située, cette villa réunit toutes les prestations requises pour accueillir une famille en quête de sérénité et de praticité au quotidien.
Transports
• 3 minutes (220 m) : Arrêt de bus « Gland, Rue de la Paix »
• 8 minutes (600 m) : Gare CFF de Gland
Médecine & Santé
• 6 minutes (450 m) : Centre médical de la Combe (généralistes et
pédiatres)
• 6 minutes (450 m) : Centre de physiothérapie Physio Clinics
• 7 minutes (500 m) : Pharmacie populaire / Pharmacie de la Gare
Banques & Poste
• 7 minutes (500 m) : Banque Cantonale Vaudoise (BCV)
• 8 minutes (600 m) : Banque Raiffeisen
• 8 minutes (600 m) : Bureau de Poste de Gland
Écoles & Crèches
• 4 minutes (300 m) : Collège des Tuillières (école primaire)
• 6 minutes (450 m) : Crèche / Garderie « Les Oisillons »
• 9 minutes (700 m) : Collège de Grand-Champ (école secondaire)
Supermarchés & Alimentation
• 5 minutes (350 m) : Denner Discount (Rue de la Paix)
• 5 minutes (400 m) : VOI Borgeaud (Partenaire Migros)
Sport & Jeux
• 1 minute (80 m) : Place de jeux de l’Abbaye
• 4 minutes (300 m) : Place de jeux du Collège des Tuillières
• 6 minutes (450 m) : Salle de sport Let’s Go Fitness
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